2021年已过去一大半，较值得地产人关注的是建筑原材料价格一路飞涨的消息，在这个时候为什么不买降价盘，“降价”意味着减少你所看不到的成本。要知道房价=地价+建安成本+费用+利润，你可能会赚，但开发商是不会赔的，房子降价势必会从降标减配处着手。

大家上网查下郑州近几年交房维权的楼盘就很多，不管大开发商还是小开发商都有案例。这些维权的楼盘大多数是在2016-2017年时买的，那时候一些开发商已经赚的盆满钵满了，就算这样还要减配，现在市场行情不好的情况下有些楼盘还要降价，这里面的问题可想而知，在东边拆的墙，会在西边以各种方式补回来！

现在冲着低价、底价、特价买了房，几年后很可能就要排队去维权，那些降价盘潜在的风险你知道吗？

近两年销售的楼盘，拿地价并不低，越是较好地段楼面价越高，另一方面，自从2020年疫情以来，全球金属材料价格猛涨，其中钢材、铝材等房地产常用材料涨幅超50%，水泥价格也一路飙升，混凝土、防水材料、保温材料等价格猛涨。而此时开发商选择降价，后续建筑品质能否得到保证让人质疑，那些潜在的居住隐患不得不让人担忧。

住房价格是一道筛子，决定了你左邻右舍的居住圈层，大幅降价的同时，很多是购买便宜心理，圈层无法保证。据调查，愿意为美好生活支付更高价格的人总体上修养、审美、生活观、价值观会更高且更趋同。

降价的背后必然是减房子质量、减服务、减园林绿植、减社区配套来抵消降价带来的利润损失，最后被伤害的还是业主的切身利益和居住品质。

买房是一辈子的大事，以后要住上很多年，一套好房子为我们的品质生活保驾护航，守护我们一生幸福，因此购房不要一味图便宜，还要看质量、开发商靠谱程度等等，综合考量选个品质好楼盘，以后也有升值空间。

麒麟郡以匠心致敬城市向上力量，并将其践行于项目的每个细节。项目以国际高端豪宅为范本，秉承高端住宅的初心不变，坚持八大精工标准，不计成本，严苛甄选优材，远超同行标准。
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